رشد ۴٠ درصدی حجم معاملات مسکن در طول دی‌ ماه نسبت به آذر ماه از یک سو و نوسان جزئی قیمت مسکن در نخستین ماه زمستان ازسوی دیگر، آینده پیش‌...

بورس 24:رشد 40 درصدی حجم معاملات مسکن در طول دی‌ ماه نسبت به آذر ماه از یک سو و نوسان جزئی قیمت مسکن در نخستین ماه زمستان ازسوی دیگر، آینده پیش‌ روی بازار مسکن را مطلوب‌ تر از ماه‌ های گذشته ترسیم کرده است و پیش‌ بینی‌ ها حاکی از ثبات قیمت در بازار تا پایان سال آینده است.

به گزارش انتخاب، ثبت بیش از 17 هزار معامله مسکن در طول دی‌ ماه آن‌ هم در شرایطی که ریزنوسان‌ های قیمتی،‌ نظم و ثبات نسبی حاکم بر بازار را بر هم نزده و شرایط را برای ورود خریداران مهیا کرده است، سبب شده پیش‌ بینی‌ های مثبتی از وضعیت عمومی بازار نقل‌ و انتقالات ملکی در ماه‌ های آینده صورت گیرد.

حسام عقبائی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران یکی از کسانی است که استمرار پیش‌ رونق در بازار معاملات مسکن تا پایان سال جاری را پیش‌ بینی و این‌ طور گمانه‌ زنی می‌ کند که این شرایط تا پایان بهار 96 نیز در بازار حاکم خواهد بود.

وی در گفت‌ و گو با پایگاه خبری وزارت راه‌ و شهرسازی اظهار کرد: تقریبا از فروردین‌ ماه سال جاری تاکنون همواره شاهد کاهش حجم معاملات مسکن در سطح کشور بودیم که این میزان به‌ طور متوسط ۳۰ تا ۴۵ درصد و در برخی از استان‌ ها تا ۵۰ درصد بوده است.

عقبائی در عین حال وضعیت بازار مسکن شهر تهران را بهتر از دیگر نقاط کشور توصیف کرد و گفت: در هشت ماهه نخست سال جاری وضعیت بازار معاملات مسکن مسیر صحیحی داشت و با رشد همراه بود. ولی در ماه آذر میزان معاملات تنزل یافت.

پیش‌ بینی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران این است که قیمت مسکن تا پایان سال جاری تغییر قابل‌ توجهی نخواهد داشت. عقبائی افزود: سال آینده نیز از آنجا که دو انتخابات مهم یعنی انتخابات ریاست جمهوری و شوراهای اسلامی شهر و روستا پیش‌ رو قرار دارد، بازار مسکن تحت تاثیر این دو انتخابات جهشی نخواهد بود و پیش‌ بینی می‌ شود تا پایان بهار سال ۹۶، حوزه مسکن بازار با ثبات نسبی را تجربه کند.

وی با بیان اینکه مسیر عبور از رکود و پیش‌ رونق طی ماه‌ های اخیر تا حدی طی شده است، این طور پیش‌ بینی کرد که‌ در سال آینده بازار معاملات مسکن وارد فاز رونق شود.

عقبائی در بخشی از سخنانش به خریداران و مستاجران توصیه کرد حتما در زمان معامله کد رهگیری دریافت کنند و افزود: بخش زیادی از تخلفات مسکن که روزانه شاهد آن هستیم، چه در حوزه خرید و فروش و چه در حوزه اجاره، به عدم دریافت کد رهگیری مربوط است. او گفت: بنابراین به همه خریداران و مستاجران توصیه می‌ کنم نسبت به دریافت کد رهگیری از مشاوران املاک کشور اقدام کنند. وی یادآور شد: مشاوران املاک نباید حق‌ الزحمه‌ ای برای کد رهگیری دریافت کنند.